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Einer der Hauptaufgaben im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung ist die Technische Verwaltung. Hierzu gehören die Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen zur Erhaltung der Immobilie erforderlichen Maßnahmen; ergänzend die Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten und Modernisierung) und die Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen.